Nouvelle annonce

Haut de gamme T2 de 43m2
Montgenèvre 05100

Vue sur Bien'ici 🔑 Mandat exclusif Dernier scan il y a 1 jour Voir l'annonce originale ↗
173 000 €
43 m² 2 pièces 4 023 €/m² DPE D

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Briançon

4 023 €/m²
Prix demandé au m²
4,3%
Rendement locatif brut estimé
617 €/mois
Loyer estimé (14,36 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Briançon →

Marge de négociation

20/100

Peu de marge : une offre autour de 169 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
03/10/2026 173 000 € — mise en ligne
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Description

Découvrez ce magnifique appartement T2, situé dans une résidence de tourisme prisée chalet les Dolines au coeur de Montgenèvre. Vendu avec un bail de gestion locative, vous bénéficiez de revenus garantis. Situé dans le Hameau de l'Obelisque, skis aux pieds.

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