Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de La Bâtie-Vieille →
Peu de marge : une offre autour de 355 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 277 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 367 800 € | — mise en ligne |
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iad France - Guillaume Gauthey (06 30 99 31 26) vous propose : APPARTEMENT T4Découvrez cet appartement T4 situé au **1er étage**, offrant de beaux volumes, une belle luminosité et un cadre de vie confortable.D'une superficie de **86,06 m² environ**, il comprend :* Une entrée* Un séjour lumineux avec cuisine ouverte* Trois chambres* Une salle de bains* Une salle d’eau* Un WC indépendantVous profiterez également d’un **balcon de 14,60 m² environ**, exposé **Sud-Est**, idéal pour créer un agréable espace extérieur et profiter d’une belle luminosité.Prix : **367 800 €** (TVA à 20 %, annexes incluses).Le bien est vendu avec **deux box fermés**.Prestations :* Résidence aux prestations modernes et soignées.* Belle exposition Sud-Est offrant une luminosité optimale.* Balcon confortable de 14,60 m² environ.* Deux box fermés inclus.* Appartement familial aux volumes généreux.* Idéal en résidence principale ou investissement patrimonial.Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabil...
