Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de La Bâtie-Vieille →
Peu de marge : une offre autour de 305 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 515 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 313 000 € | — mise en ligne |
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Nouveauté et exclusivité !Découvrez, cet appartement duplex dominant les toits gapençais.Au 4ème et cinquième étages sans ascenseur, il est traversant.Il propose 3 chambres au 4ème (il y en avait 4 auparavant), côté Carnot avec une vue sur Charance.La cuisine / salle à manger ouvre sur un balcon côté Saint Mens. Une salle d'eau, une buanderie et un Wc indépendant.Le dernier étage en sous pente fait actuellement office de salon/salle de musique. Il dispose d'un bureau, d'un second WC et là encore d'un balcon côté Saint Mens.Vendu avec une cave et un grenier.La taxe foncière s'élève à 2.146 euros. L'appartement est relié à la fibre.Le chauffage est individuel électrique, les charges sont de 75 euros mensuels.Il sera possible de louer un garage.Honoraires inclus de 4.33% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 €. Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4552.00 € et 6158.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bie...
