Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de La Bâtie-Vieille →
Peu de marge : une offre autour de 205 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 727 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 210 000 € | — mise en ligne |
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Nouveauté et exclusivité !Découvrez cet appartement T3 au deuxième étage avec ascenseur.Au sein de l'immeuble convoité 'les hauts de Puymaure', il offre à ses occupants une vue à 180° sur le gapençais. La cuisine (avec cellier) et une chambre donnent côté colline, la seconde chambre et le salon ouvrent sur 10m2 de terrasse et balcon.Les menuiseries sont récentes, l'appartement était bien entretenu.Pas de garage mais stationnement aisé sur la résidence, cave privative et local à vélo collectif.Arrêt de bus à 180m.Honoraires inclus de 4.74% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 500 €. Dans une copropriété de 60 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 693 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990.00 € et 1380.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Bertrand Galichet Immobilier : Gérant / Agent Immobilier - Bertrand GALICHETCarte T CPI 0501 2019 000 042 144 RCP 10520219804.Chez Ber...
