Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de La Bâtie-Vieille →
Peu de marge : une offre autour de 503 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 037 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 515 000 € | — mise en ligne |
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Située dans le secteur recherché de Sainte-Marguerite, à équidistance du centre-ville et du barreau de Patac, votre agence Century 21 Habitat vous invite à découvrir cette agréable maison T8 de 169 m² habitables, implantée sur une magnifique parcelle de 1 086 m², sans aucun vis-à-vis.Réputé pour ses vues dégagées sur Ceüse et Montagne de Charance, ainsi que pour ses superbes couchers de soleil orientés à l'ouest, ce secteur offre un cadre de vie privilégié. Vous profiterez d'un emplacement facilement accessible, parfaitement desservi par les transports, tout en bénéficiant du calme d'une situation en retrait des axes principaux.Côté prestations, cette propriété architecte répond à un cahier des charges particulièrement complet. Dès votre arrivée, vous apprécierez les facilités de stationnement offertes par un vaste carport, pouvant notamment accueillir un camping-car, ainsi qu'un sous-sol de plus de 42 m² comprenant un garage, un atelier, une chaufferie et une cave.À ce niveau se trouve également la chaudière au gaz de ville, alimentant un système de chauffage au sol pour un confort optimal. Celle-ci assure également la production de l'eau chaude sanitaire.Classée D au diagnostic...
