Nouvelle annonce

Annonce Saint-Michel-de-Chaillol
Saint-Michel-de-Chaillol 05260

Agence CENTURY 21 Interalpes Vue sur Bien'ici 🔑 Mandat exclusif Dernier scan il y a 1 jour Voir l'annonce originale ↗
74 000 €
31 m² 2 pièces 2 339 €/m² DPE F

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Ancelle

2 339 €/m²
Prix demandé au m²
6,8%
Rendement locatif brut estimé
419 €/mois
Loyer estimé (13,24 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Ancelle →

Marge de négociation

20/100

Peu de marge : une offre autour de 72 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
03/10/2026 74 000 € — mise en ligne
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Description

Au cœur de la station de Saint-Michel-de-Chaillol, découvrez ce charmant appartement d'environ 31 m² habitables, idéal pour profiter pleinement de la montagne en toute saison.Dès l'entrée, vous serez séduits par son ambiance chaleureuse et son état général soigné. En grande partie rénové, ce logement offre un cadre agréable et fonctionnel, permettant une installation immédiate sans travaux importants.L'espace de vie lumineux s'ouvre sur une agréable terrasse exposée plein sud. Vous profiterez d'une vue totalement dégagée sur les montagnes environnantes et d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée, un atout particulièrement recherché dans la station.L'appartement dispose également d'une chambre en mezzanine, offrant un espace nuit confortable tout en optimisant les volumes du logement.Pour compléter l'ensemble, un placard à skis est à votre disposition, pratique pour stocker votre matériel après une journée sur les pistes ou les sentiers de randonnée.Que vous recherchiez une résidence secondaire, un pied-à-terre à la montagne ou un investissement locatif, ce bien réunit de nombreux atouts : exposition idéale, vue exceptionnelle, bon état général et emplacement privilégi...

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