Nouvelle annonce

Exceptionnel corps de ferme renove à ancelle
Ancelle 05260

Vue sur Bien'ici Dernier scan il y a 1 jour Voir l'annonce originale ↗
610 000 €
410 m² 7 pièces 1 488 €/m² DPE D

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Ancelle

Rentabilité 67/100
1 488 €/m²
Prix demandé au m²
10,7%
Rendement locatif brut estimé
5 428 €/mois
Loyer estimé (13,24 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Ancelle →

Marge de négociation

20/100

Peu de marge : une offre autour de 595 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
03/10/2026 610 000 € — mise en ligne
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Description

Un bien rare aux volumes généreux, idéal pour une résidence principale, un projet familial ou une activité touristiqueÀ seulement 20 minutes de Gap et à 2 km du centre du village d’Ancelle, découvrez ce magnifique corps de ferme T7 entièrement rénové en 2019, implanté sur un terrain de 1 420 m². Dans un environnement calme et privilégié, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel, à proximité immédiate des commerces, services, écoles et pistes de ski. DES VOLUMES EXCEPTIONNELSAvec environ 247 m² habitables et près de 410 m² de surface totale au sol, cette maison séduit par ses volumes, son caractère et ses nombreuses possibilités d’aménagement. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez :* Un somptueux séjour d’environ 100 m², baigné de lumière, avec cheminée et poêle à granulés Hoben* Un WC* Une pièce offrant la possibilité de créer une cuisine ou un espace bar* Une cuisine / salle à manger* Une cave voûtée pleine de charme* Une grande chambre avec salle d’eau et WC* Un second salon chaleureux équipé lui aussi d’un poêle à granulés Hoben À l’étage : * 2 belles chambres, chacune disposant de sa propre salle d’eau et de son WC* Une vaste grange d’environ 165 m², actuellement en gr...

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