Nouvelle annonce

Chalet individuel au pied des pistes de la Joue du Loup
Dévoluy 05250

Agence DUFOSSÉ IMMOBILIER Vue sur Bien'ici 🔑 Mandat exclusif Dernier scan il y a 1 jour Voir l'annonce originale ↗
433 000 €
82 m² 7 pièces 5 280 €/m² DPE E

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Dévoluy

5 280 €/m²
Prix demandé au m²
2,7%
Rendement locatif brut estimé
967 €/mois
Loyer estimé (11,79 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Dévoluy →

Marge de négociation

20/100

Peu de marge : une offre autour de 423 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
03/10/2026 433 000 € — mise en ligne
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Description

L'agence Dufossé-immobilier du Dévoluy vous propose ce produit rare à la vente sur la station de ski de la Joue du Loup, dans le Dévoluy. Situé dans un écrin de verdure, à proximité directe du départ des pistes de la station, proche du coeur station et des commerces, sur un secteur recherché et paisible, , ce chalet montagnard individuel de 82m2 au sol, 64m2 Loi Carrez, saura vous séduire par sa disposition et son emplacement . Bénéficiant de trois étages, ce bien aménagé pour dix couchages est proposé à la vente meublé et équipé. Le rez-de-neige , doté d'une entrée privative, offre une grande chambre avec dressing, un espace salle de bain , WC , buanderie , pouvant accueillir jusqu'à quatre personnes, un local fermé pour les skis, les vélos 4 m2Au rez-de-chaussée, une grande pièce de vie de 42m2, lumineuse , s'ouvre sur une vaste terrasse de 15m2 exposée est. Cette pièce de vie est équipée d'une grande table à manger , un canapé convertible 160*200, et TV Wifi. La cuisine, ouverte sur le séjour est équipée de plaques vitro-céramique, grand réfrigérateur/congélateur, four, lave-vaisselle. Une deuxième salle de bain et WC séparés se situent à cet étage. L'étage se compose de deux...

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