Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de La Bâtie-Vieille →
Peu de marge : une offre autour de 122 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 813 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 125 000 € | — mise en ligne |
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L'agence Tendance Immo 05 vous propose en exclusivité cet appartement T2 d'une superficie loi Carrez de 32,78 m2, situé au 1er étage d'une petite copropriété sans ascenseur.Idéalement situé à proximité de toutes les commodités, cet appartement lumineux et fonctionnel constitue une belle opportunité, aussi bien pour un premier achat que pour un investissement locatif.L'entrée dessert une agréable pièce de vie pour un total de 20,30 m2 avec un espace cuisine, bénéficiant d'une porte-fenêtre ouvrant sur un balcon de 5 m2, sans vis-à-vis..L'entrée donne également accès à une salle d'eau avec WC.Depuis le séjour, une chambre indépendante d'environ 9 m2 complète l'ensemble.L'appartement a été intégralement rénové et bénéficie ainsi d'un bon niveau de confort, d'un DPE favorable ainsi que d'un confort appréciable en période estivale comme hivernale.Une cave située au rez-de-chaussée du bâtiment vient compléter le bien.Le bien est actuellement loué 650 EUR par mois, jusqu'au 1er juillet 2028, offrant ainsi une rentabilité locative immédiate pour un acquéreur souhaitant réaliser un investissement.Exposition principale : OUESTExtérieur et annexe : cave, balconChauffage : pompe à chaleur air/...
