Nouvelle annonce

Magnifique Maison T10
Saint-Bonnet-en-Champsaur 05500

Agence ALPHA IMMOBILIER Vue sur Bien'ici Dernier scan il y a 1 jour Voir l'annonce originale ↗
549 120 €
233 m² 12 pièces 2 357 €/m² DPE E

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Buissard

2 357 €/m²
Prix demandé au m²
5,2%
Rendement locatif brut estimé
2 358 €/mois
Loyer estimé (10,12 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Buissard →

Marge de négociation

20/100

Peu de marge : une offre autour de 536 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
03/10/2026 549 120 € — mise en ligne
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Description

À 15 MINUTES DE GAP — UNE PROPRIÉTÉ HORS NORMES POUR UN PROJET HORS NORMES Il y a les maisons que l'on visite… et celles dans lesquelles on imagine immédiatement ce qu'elles pourraient devenir. À seulement 15 minutes de Gap, découvrez cette vaste maison T10 d'environ 196 m² habitables, implantée au cœur d'un magnifique terrain paysagé et entièrement clôturé, dans un environnement privilégié et particulièrement agréable. La maison impressionne d'abord par ses volumes et ses possibilités. En R-1 : environ 130 m² de sous-sol, comprenant garages et 3 ateliers : un espace considérable pour stationner, bricoler, stocker ou imaginer de nouveaux aménagements. Au rez-de-chaussée : - Cuisine équipée prolongée par une véranda - 4 chambres - Salle de bains - WC indépendant À l'étage : - 5 chambres - Salle de bains - WC indépendant Et ce n'est pas terminé : combles aménageables, offrant encore un potentiel supplémentaire. À cela viennent s'ajouter terrasse, cellier, buanderie, cave et une très importante capacité de stationnement. MAIS LE VRAI LUXE EST AILLEURS… C'est son terrain extraordinaire, paysagé et clôturé, son cadre, ses volumes et surtout cette sensation rare d'avoir deva...

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