Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de La Bâtie-Vieille →
Peu de marge : une offre autour de 110 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 848 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 114 000 € | — mise en ligne |
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iad France - Brice Gaziguian vous propose: T2 lumineux avec terrasse de 14 m² – Calme, sécurisé et proche de toutes les commoditésÀ proximité du centre-ville, découvrez ce charmant appartement T2, situé dans un environnement calme, agréable et sécurisé, tout en étant proche de toutes les commodités du quotidien.Très lumineux et fonctionnel, l’appartement offre une belle organisation des espaces :Cuisine ouverte sur séjour d’environ 19 m², offrant une pièce de vie conviviale et lumineuse ,Véritable chambre d’environ 11 m², confortable et bien proportionnée ,Salle de bain ,WC séparé ,Couloir avec rangements, pratique pour optimiser l’espace ,Terrasse d’environ 14 m², véritable atout pour profiter des beaux jours et créer un agréable espace extérieur ,Cave, vendue avec l’appartement, offrant un espace de stockage supplémentaire.L’emplacement est particulièrement pratique : collège, lycée, pharmacie, boulangerie et commerces de proximité sont facilement accessibles, tout comme le centre-ville.Ce bien constitue une belle opportunité pour un étudiant, un jeune couple souhaitant s’installer, ou encore pour un investissement locatif.Un appartement lumineux, au calme et parfaitement situé,...
