Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de La Bâtie-Vieille →
Peu de marge : une offre autour de 174 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 998 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 179 900 € | — mise en ligne |
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Rare à la vente, au sein d'un parc de loisir, cottage type chalet T3 de 45 m2 sur un terrain de 454 m2. Ideal pour une résidence secondaire ou un investissement locatif avec un rendement locatif très intéressant, vendu entièrement meublé. Situation idéale sur les hauteurs de Gap, bénéficiant d'une très belle vue et d'un ensoleillement maximum, ce cottage de construction récente se compose d'une terrasse de 16 m2 avec rangement, une pièce de vie de 25 m2 avec cuisine équipée, deux chambres avec placards, salle d'eau et toilettes. chauffage individuel électrique. Construction en ossature bois labélisée Haute Qualité Environnementale avec garantie décennale valable jusqu'en 2030. Accès aux équipements publiques; piscine, laverie, jeux pour enfants, terrain de boules, restauration. Honoraires à la charge du vendeur NB lots: 30 Charges: 510 euros/an Procédure en cours: Non
