Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de La Bâtie-Vieille →
Peu de marge : une offre autour de 240 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 629 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 248 000 € | — mise en ligne |
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Je vous propose un magnifique appartement de type 3 avec la possibilité de le transformer en T4. D'une superficie de 94.32 m2, de beaux volumes et pièces spacieuses, dans une résidence prisée du centre-ville de GAP, au 6ème étage avec ascenseur. Ce bel appartement spacieux et lumineux, est composé comme suit : un hall d'entrée avec placard, un grand dégagement desservant un beau séjour-salle à manger de 31.85 m2 et une cuisine équipée de 12.96 m2 avec des meubles et électroménagers. Le séjour et la cuisine donne sur une belle terrasse SUD/SUD-OUEST avec une belle vue dégagée à 180 o.Un dégagement donnant accès à l'espace nuit composé de 2 chambres dont une avec un placard et une seconde avec un balcon. Les chambres ont une superficie de 15 m2 et 9.61 m2. Un dressing entièrement aménagé apporte du rangement dans l'espace nuit, une salle d'eau et un WC séparé. Extérieurs et annexes : Une terrasse, un balcon, une cave et un garage complètent le bien. Cette résidence se trouve à proximité de toutes les commodités du centre ville. Le Chauffage et l'eau sont collectifs au gaz. Une pompe à chaleur pour la climatisation est également présente dans le séjour. DPE réalisé le 08/09/2026 C...
