Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de La Bâtie-Vieille →
Peu de marge : une offre autour de 440 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (5 124 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 456 000 € | — mise en ligne |
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La Loge Immobilière vous présente : Gap - Villa sur le toit T4 de 89 m² · Terrasse d'angle de 68 m² · Vue dominante sur les environs !Rare à la vente, cette villa sur le toit de 89 m² profite d'une situation privilégiée, au calme et à proximité immédiate du centre-ville, au dernier étage d'une résidence récente, sécurisée et de standing. L'appartement s'ouvre sur une belle pièce de vie aux volumes généreux, avec une hauteur sous plafond appréciable et de larges ouvertures donnant directement sur une vaste terrasse d'angle de 68 m². La cuisine équipée, ouverte sur le séjour, prolonge naturellement cet espace de vie tourné vers l'extérieur. La terrasse offre une vue dégagée et dominante sur Gap ainsi que sur les massifs de Céüze et de Charance.L'espace nuit comprend trois chambres avec rangements, toutes bénéficiant d'un accès à l'extérieur. L'une dispose de sa propre salle d'eau privative. Une seconde chambre est actuellement aménagée en bureau et conserve son mobilier sur mesure, inclus dans la vente. Une salle de bains spacieuse avec fenêtre ainsi que des WC séparés complètent l'ensemble.Pour parfaire le confort, ce bien dispose également d'une cave, une large place de stationneme...
