Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de La Bâtie-Vieille →
Peu de marge : une offre autour de 67 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 400 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 69 000 € | — mise en ligne |
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Votre agence CENTURY 21 HABITAT de Gap vous propose un appartement idéalement situé rue de France, au cœur de la ville de Gap, dans un secteur dynamique à proximité immédiate des commerces, transports et commodités. Cet ensemble immobilier offre une belle opportunité, que ce soit pour un investissement locatif rentable ou d 'un premier achat. Ici il s'agit d'un appartement de type 2 situé au 3ème étage de près de 29m² habitable sur un total de 42m² puisqu'une partie de la chambre ainsi que de la salle d'eau est mansardée (mais reste confortable néanmoins!). Ce logement fonctionne sur un système de chauffage individuel par radiateurs et d'eau chaude sanitaire par ballon électrique. Des charges amoindries donc qui profitent à un loyer convenable de 450€ actuellement en bail meublé. Une occasion à saisir pour se constituer un patrimoine en effectuant quelques améliorations énergétiques ou démarrer un projet immobilier dans une petite copropriété dans un environnement agréable et pratique. Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 674.0 € et 674.0 €, indexées à l'année 2012 (abonnements compris...
