Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de La Bâtie-Vieille →
Peu de marge : une offre autour de 150 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 519 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 154 000 € | — mise en ligne |
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iad France - Brice Gaziguian vous propose: Appartement T2 avec jardin privatif et garage – Quartier Sainte-MargueriteÀ proximité du centre-ville, dans le quartier recherché de Sainte-Marguerite, découvrez cet agréable appartement T2 d’environ 60,13 m², situé dans un secteur calme et sécurisé, au 2ᵉ étage d’un immeuble sans ascenseur.Description du bienL’appartement se compose de :Un hall d’entréeUne belle pièce de vie avec séjour et cuisine ouverte d’environ 33 m²Une chambre d’environ 13,50 m²Une salle de bainsUn WC indépendantPlusieurs espaces de rangementUn ou plusieurs celliers offrant un espace de stockage supplémentaireLe bien bénéficie également d’un jardin privatif d’environ 50 m², idéal pour profiter des beaux jours, ainsi que d’un garage d’environ 14,28 m².L’appartement est situé au 2ᵉ étage, sans ascenseur.Les atoutsSurface d’environ 60,13 m²Jardin privatif d’environ 50 m²Garage d’environ 14,28 m²2ᵉ étage sans ascenseurAucune charge de copropriétéCuisine récenteFenêtres récentesRadiateurs électriques récentsQuartier calme et sécuriséProximité du centre-villeNombreux espaces de rangementSituation locativeL’appartement est actuellement loué jusqu’au 30 mai 2027.Un congé a é...
