Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Briançon →
Peu de marge : une offre autour de 256 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 024 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 262 500 € | — mise en ligne |
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Emplacement ultra-central et potentiel exceptionnel au coeur de BriançonL'agence Charlemagne Immobilier vous dévoile un bien rare sur le marché briançonnais : un appartement atypique aux volumes remarquables, idéalement niché au centre-ville, à deux pas des écoles et du lycée. Implanté au sein d'une petite copropriété de 1955 à faibles charges (3 lots, syndic bénévole, charges : 480EUR par an), cet appartement offre une opportunité de rénovation et de valorisation patrimoniale hors norme. Laissez-vous séduite par son potentiel et ses beaux volumes.Un potentiel d'aménagement exceptionnelL'atout majeur de ce bien réside dans sa configuration modulaire unique. Actuellement divisé en trois espaces communicants, il se prête à toutes les ambitions architecturales : création d'une vaste résidence familiale, découpage pour du rendement locatif ciblé ou combination d'une résidence principale avec du locatif.Appartement lumineux, beaux volumes, spacieux.Espace Studio : pièce de vie avec cuisine et salle d'eau.Espace T2 : séjour, cuisine séparée, chambre avec point d'eau (douche et lavabo) et WC indépendant.Espace T3 : belle pièce à vivre, cuisine semi-ouverte, deux chambres et salle d'eau av...
