Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de La Bâtie-Vieille →
Peu de marge : une offre autour de 264 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 232 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 273 000 € | — mise en ligne |
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Gap - Charance : La Loge Immobilière vous invite à découvrir ce magnifique appartement de 3 pièces d'environ 65 m², niché au premier et dernier étage d'une résidence moderne construite en 2020. Idéalement situé dans un environnement calme et verdoyant, tout en restant à proximité des commodités, ce bien conjugue à la perfection confort, tranquillité absolue et vue dégagée sur la ville et ses environs. Dès l'entrée, vous serez séduit par une lumineuse pièce de vie de 28 m². Cet espace convivial s'articule autour d'une cuisine ouverte et entièrement équipée, et se prolonge naturellement sur une charmante terrasse de 12 m² exposée Nord-Ouest, idéale pour profiter des beaux jours. Un espace buanderie et cellier vient parfaire cette pièce pour un rangement optimisé au quotidien. L'espace nuit se compose de deux belles chambres, dont une très spacieuse et une seconde dotée d'un placard intégré. Vous y découvrirez également une grande salle d'eau aux prestations modernes, ainsi que des WC indépendants. Ce bien aux finitions soignées prend place au sein d'une résidence sécurisée offrant toutes les garanties du neuf, avec ascenseur et stationnement facilité grâce à un parking collectif.
