Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de La Bâtie-Vieille →
Peu de marge : une offre autour de 322 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 125 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 330 000 € | — mise en ligne |
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Laissez-vous séduire par ce superbe T4 de 80 m², idéalement situé au sein d'une résidence intimiste de seulement 30 logements.À quelques pas des rues piétonnes du centre historique, dans le quartier emblématique de l'ancien couvent de la Providence, récemment réhabilité, cette résidence bénéficie d'un emplacement privilégié aux portes de l'hyper-centre, dans un environnement verdoyant et paisible.Des espaces pensés pour votre confortCe logement se compose de :Une pièce de vie ouvrant sur une agréable terrasse.Trois chambres, dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative.Une salle d'eau indépendante.Un WC séparé.Prestations incluses :Pompe à chaleur (PAC)Carrelage 45 × 45 cmVolets roulants motorisés en PVC ou aluminiumChauffe-eau thermodynamique haute performanceWC suspendu au design contemporainPrix : 330 000 €Avec un box fermé en sus : 353 000 €Livraison prévue : 4? trimestre 2028.Les avantages d'un achat dans le neufFrais de notaire réduits à environ 2,5 %.Excellentes performances énergétiques conformes à la norme RE2020, pour un confort thermique et acoustique optimal ainsi que des charges maîtrisées.Garantie constructeur de 10 ans.Éligibilité au Prêt à Taux Zéro (PTZ)...
