Peu de marge : une offre autour de 780 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 799 000 € | — mise en ligne |
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iad France - Céline Inaudi vous propose: IMMEUBLE MIXTE – 3 LOTS – SAINT-CÉZAIRE-SUR-SIAGNE - Possibilité d'agrandissement - Terrain constructible et/ou piscinableSitué sur l'Avenue de la Siagne, au cOEur du village de Saint-Cézaire-sur-Siagne, découvrez cet immeuble en monopropriété offrant de multiples possibilités d'exploitation.L'ensemble se compose de :• Un appartement 3 pièces de 53m² environ (42m² loi carrez), en rez-de-jardin avec terrasse et terrain constructible et/ou piscinable de 188m² - Loyer estimatif : 800€ hors charges - DPE E / B • Un appartement 4 pièces de 74 m² environ, au 1er étage bénéficiant de deux terrasses. - Loué 1190€ Hors Charges DPE D / B• Un local commercial / atelier de 142.65 m² au Rez-de-chaussée avec grandes portes d'accès, sanitaires - Loyer estimatif 1500€ - Possibilité de le diviser en 2 lots.L'immeuble développe environ 275 m² de surfaces habitables et professionnelles. Idéal investisseurActivité professionnelle avec habitationRevenus locatifs immédiatEmplacement central et recherchéProduit rare sur le secteurRentabilité locative : 5.24% BRUTE Loyers : 41 880€ Annuel Appartement T4 : 1190€ Appartement T3 : 800€ Local Commercial : 1500€ Que v...
