Peu de marge : une offre autour de 158 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 162 000 € | — mise en ligne |
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Vous accédez à un local de restauration prêt à exploiter à Théoule-sur-Mer. Le local développe 50 m² et propose 50 couverts : 28 places en intérieur et 22 places en terrasse. La cuisine dispose d'une extraction en toiture, qui autorise tous les types de cuisson. Le bail commercial est un 3/6/9 neuf, signé à la reprise, avec toutes les activités de bouche autorisées. Le loyer s'élève à 1 500 € HT par mois, auxquels s'ajoutent 300 € de charges et taxe foncière. Aucun travaux de gros œuvre n'est à prévoir et le local permet une exploitation sans investissement matériel. Le local convient à un restaurateur qui veut ouvrir vite sur la Côte d'Azur, comme à un professionnel de bouche cherchant un point de vente en zone touristique. Dossier complet après échange. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de cession honoraires d’agence HT inclus : 162 000 €Prix de cession hors honoraires d’agence : 150 000 €Honoraires d'agence charge acquéreur : 12 000 € HT + 2 400 € TVA, soit 14 400 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Michel DUFAYEL, Tél. : 0767873106, E-mail : [email protected] - EI - Agent...
