Peu de marge : une offre autour de 303 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 310 000 € | — mise en ligne |
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Une affaire immédiatement rentable et prête à tourner !Venez découvrir ce magnifique local d'environ 53 m² situé à moins de 300 mètres à pied des plages de Roquebrune-Cap-Martin !Parfaitement agencé pour l'exploitation d'une pizzeria, d'un snack ou d'une activité de restauration rapide, avec une belle visibilité et un fort potentiel de développement. Bail sécurisé et loyer maîtrisé : l'opportunité idéale pour un couple ou un exploitant motivé d'acquérir une activité clé en main en vue d'investir sur la Côte d'Azur.Détails de l'affaire :- Activité : Pizzeria - Restauration rapide - Snack - Traiteur - Vente sur place / à emporter / livraison,- Surface : 53 m² environ (magasin + arrière-magasin + local technique),- Linéaire de vitrine : 10 mètres (excellente visibilité),- Destination : Large et sécurisée - Restaurant, Pizzeria, Snack, Traiteur, Confiserie, Glaces, Boissons etc.,- Bail commercial : 9 ans fermes (jusqu'au 07/11/2033)- Loyer : 1 600 € HT / HC mensuel- Emplacement : Situation stratégique (à moins de 300m du bord de Mer) avec parking scooter livraison à proximité immédiate- Équipements : Extraction conforme, four, poste pizza, mobilier professionnel, caisse, etc.Visites su...
