Peu de marge : une offre autour de 244 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 250 000 € | — mise en ligne |
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Opportunite Au cœur du centre historique de Mandelieu-la-Napoule, sur une place dynamique et particulièrement animée en saison estivale, vente d’un fonds de commerce de restaurant spécialisé dans le brunch.L’établissement propose actuellement une activité de brunch en journée et tapas en soirée durant l’été, avec un concept adapté à une clientèle locale et touristique.Local d’environ 48 m², exploité à taille humaine, avec 20 couverts en intérieur et 24 places en terrasse, soit environ 44 couverts au total.Licence Restaurant 3. Activité adaptée à la petite restauration.Pas d’extraction.L’ensemble du matériel et des équipements nécessaires à l’exploitation reste en place, permettant une reprise rapide et un fonctionnement immédiat.Le chiffre d’affaires est en progression, avec un potentiel de développement important : événementiel, traiteur, privatisations, extension des horaires et développement de l’activité estivale.Bail commercial 3/6/9 – janvier 2023Loyer : 1 500 € HT/HC /mois non assujetis à la TVAUne affaire idéale pour un couple ou deux associés, avec une activité existante et de nombreuses possibilités d’évolution.Dossier financier sur demande.PRIX DE VENTE : 250 000 €Honora...
