Immeuble a usage locatif comprenant 2 studios et 3 apparteme
Grasse 06520

Agence Agence des Pins Vue sur Bien'ici Dernier scan il y a 1 semaine Voir l'annonce originale ↗
720 000 €
195 m² 2 pièces 3 692 €/m² DPE C

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Marge de négociation

20/100

Peu de marge : une offre autour de 703 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
03/10/2026 720 000 € — mise en ligne
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Description

Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire d'un immeuble comprenant 5 appartements à Magagnosc ! Avec son potentiel locatif très intéressant (3500 Eur/mois). L'ensemble se compose ainsi : en rez-de-chaussée un appartement Duplex de 69 m2 avec double séjour, balcon sans vis-à-vis, cuisine équipée, une grande salle de bains et un dégagement/buanderie - à l'étage une chambre avec salle d'eau et un dressing.En R+1, un studio de 18 m2 - au R+2 : un studio de 11m2 et un appartement de 2 pièces en duplex de 39 m2 environ - et enfin un appartement de 56 m2 (+19 m2 de grenier) dans l'immeuble mitoyen. Tous les appartements ont été rénovés. Les parties communes et privatives sont bien entretenues avec un très beau potentiel de rendement locatif (6;5% brut) - pas de syndic donc une parfaite maitrise des charges.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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