Peu de marge : une offre autour de 634 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 650 000 € | — mise en ligne |
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Grasse St Claude, parcelle individuelle avec un immeuble de 312 m² loi carrez composé de 7 logements, caves, un commerce et une dépendance. Plus de 450 m² utiles et du stationnement. L'immeuble Grassois construit avant 1950 et bonifié d'une extension dans les années 60. L'intégralités des 8 lots sont loués et l'immeuble a reçu dans son ensemble des améliorations mais des travaux pourront être à envisager au cas par cas. Le montant des loyers est en moyenne basse, une valorisation sera donc possible dans le temps. Plus de 63.000 € de revenus bruts annuel en l'état. Achat en mono propriété, compteur électrique indépendant par lot. Le bien est présenté avec un DPE classé D pour 249 kwh/m²/an. Le bien est présenté à 650.000 € comprenant les honoraires agence à la charge du vendeur.
