Nouvelle annonce

Appartement Menton 8 pièce(s) 201 m2
Menton 06500

Agence Laforêt ROQUEBRUNE CAP MARTIN Vue sur Bien'ici Dernier scan il y a 6 jours Voir l'annonce originale ↗
865 000 €
201 m² 4 303 €/m² DPE D

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Castellar

4 303 €/m²
Prix demandé au m²
6 000 €/m²
Médiane DVF du secteur (9 ventes de appartements comparables à moins de 500 m)
Fiabilité moyenne · commune : 3 392 €/m²
↘ 28,3 % sous le marché
3,4%
Rendement locatif brut estimé
2 450 €/mois
Loyer estimé (12,19 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Castellar →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des appartements à Menton sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 303 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
03/10/2026 865 000 € — mise en ligne
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Description

Votre agence Laforêt vous propose : Dans un Palace plein centre ville à 400 m de la mer ,ce superbe appartement huit pièces, situé en rdc surélevé, offre une superficie de 201 m² avec 2 parkings et 2 caves.Possibilité de locaux professionnels, de division pour de l'investissement, laissez votre imagination s'exprimer : Contactez nous pour une visite !!L'avis Laforêt : Extrêmement lumineux et ensoleillé, cet appartement constitue une opportunité rare sur le marché immobilier mentonnais. Toutes les commodités sont accessibles au pied de l'immeuble. En seulement deux minutes à pied, vous rejoignez la Méditerranée.Pour avancer, passez par Laforêt ! Luc BOISSEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 984 676 320 - Nice.

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