Peu de marge : une offre autour de 282 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 289 000 € | — mise en ligne |
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Idéalement situé sur le secteur de Borrigo, ce local commercial d'environ 250 m² était autrefois exploité comme atelier de menuiserie. Il offre un beau potentiel de valorisation pour un investisseur ou un artisan/commerçant souhaitant créer un espace sur mesure. Points forts : Grand volume au sol (250 m²), idéal pour activité artisanale, commerciale, stockage ou showroom possibilité mezzanine — possibilité de créer des bureaux, un espace de stockage ou une surface d'exposition supplémentaire Local à rénover entièrement : belle opportunité pour repenser l'agencement selon l'activité envisagée Emplacement à fort potentiel dans le secteur de Borrigo Travaux à prévoir : Remise à neuf des sols, murs et plafonds Mise aux normes électriques et éventuellement thermiques Aménagement de la mezzanine (structure, accès, sécurité incendie) Vérification/mise en conformité accessibilité ERP le cas échéant (selon activité future)
