Bastide raffinée à pied du village, calme, maison de gardien — Historique du prix

1 699 000 €

259 m² 6 560 €/m²

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Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur

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Ce bien face au marché de Roquefort-les-Pins

6 560 €/m²

Prix demandé au m²

7 757 €/m²

Médiane DVF du secteur (38 ventes de maisons comparables à moins de 1 km)

Fiabilité élevée · commune : 6 452 €/m²

↘ 15,4 % sous le marché

3,8%

Rendement locatif brut estimé

5 356 €/mois

Loyer estimé (20,68 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Roquefort-les-Pins →

Marge de négociation

15/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

En ligne depuis plus d'un mois
Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date	Prix	Variation
07/09/2026	1 699 000 €	— mise en ligne

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Autres changements observés

10/10/2026 Annonce remise en ligne
10/10/2026 Description modifiée

Description

SERENITE et CHARME! Située à quelques minutes à pied du centre du village de Roquefort-les-Pins, au bout d'une impasse et au calme, cette jolie BASTIDE de 260 m² offre un cadre de vie unique. Le terrain clôturé et arboré d'environ 2300 m²...

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Bastide raffinée à pied du village, calme, maison de gardien Roquefort-les-Pins 06330