Nouvelle annonce

Beau 2 pièces avec Terrasse, Cave et Parking privatif
Carros 06510

Agence SANDRINE FUSINI IMMOBILIER Vue sur Bien'ici 🔑 Mandat exclusif Dernier scan il y a 6 jours Voir l'annonce originale ↗
219 000 €
44 m² 2 pièces 4 905 €/m² DPE D

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Bézaudun-les-Alpes

4 905 €/m²
Prix demandé au m²
2 976 €/m²
Médiane DVF du secteur (46 ventes de appartements comparables à moins de 500 m)
Fiabilité élevée · commune : 2 300 €/m²
↗ 64,8 % au-dessus du marché
3,3%
Rendement locatif brut estimé
593 €/mois
Loyer estimé (13,28 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bézaudun-les-Alpes →

Marge de négociation

40/100

Négociation possible : une offre autour de 208 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.

  • Prix au m² 65 % au-dessus du marché local

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
03/10/2026 219 000 € — mise en ligne
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Description

CARROS : Proche de toutes les commodités, beau 2 pièces de 44.65 m2, comprenant : entrée avec placard, salon/séjour, cuisine américaine équipée, le tout s'ouvrant sur une terrasse exposée Ouest, au calme et offrant une magnifique vue sur les collines, chambre avec placard, salle d'eau et wc indépendant. Appartement en étage élevé avec ascenseur. Une cave et un parking privatif complètent ce bien. A visiter sans plus tarder !!!

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