Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Le Cannet →
Peu de marge : une offre autour de 317 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 779 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 325 000 € | — mise en ligne |
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EXCLUSIVITE - Le Cannet, dans le secteur recherché de Mont Joli, venez découvrir ce beau 4 pièces au 3ème et dernier étage, d'une surface de 86m2, doté de 2 balcons, d'une grande cave et d'une place de stationnement privative. Il se compose d'une entrée avec nombreux placards de rangement, d'une cuisine séparée et équipée, d'un grand séjour, de 3 chambres, d'une salle d'eau et de wc séparés. Le séjour et une des chambres s'ouvrent sur un balcon de 8m2 exposé Est et offrant une belle vue dégagée. Les 2 autres chambres s'ouvrent également sur un balcon de 4m2 exposé Ouest. Vous serez séduits par ses beaux volumes, son état général ne nécessitant pas de travaux et sa localisation idéale (accès autoroute et pénétrante à 2 minutes tout en bénéficiant de commerces de proximité à distance à pieds). Contactez moi pour toute information complémentaire ou pour prévoir une visite.
