Maison 5P Roquebrune Cap Martiin avec vue mer
Roquebrune-Cap-Martin 06190

Agence Laforêt ROQUEBRUNE CAP MARTIN Vue sur Bien'ici Dernier scan il y a 1 semaine Voir l'annonce originale ↗
1 007 000 €
120 m² 5 pièces 8 357 €/m² DPE C

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Roquebrune-Cap-Martin

8 357 €/m²
Prix demandé au m²
12 857 €/m²
Médiane DVF du secteur (9 ventes de maisons comparables à moins de 500 m)
Fiabilité moyenne · commune : 9 500 €/m²
↘ 35,0 % sous le marché
3,5%
Rendement locatif brut estimé
2 963 €/mois
Loyer estimé (24,59 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Roquebrune-Cap-Martin →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des maisons à Roquebrune-Cap-Martin sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (8 357 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
03/10/2026 1 007 000 € — mise en ligne
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Description

L'agence Laforêt vous propose cette belle maison de caractère de 5 pièces, située dans le prestigieux quartier de La Torraca.Construite en 1950, cette maison a été entièrement reconfigurée et rénovée avec des matériaux de qualité. Elle est aujourd'hui en excellent état et ne nécessite aucun travaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez :Un séjour-salle à manger chaleureux avec cheminéeUne belle cuisineUn WC indépendantUn espace buanderieAu premier étage :Une suite parentale avec sa salle d'eau privative et WCDeux grandes chambresUne salle d'eau avec WCSous les combles :Une belle suite avec sa salle de bainsUn espace complémentaire pouvant être aménagé en dressing, bureau ou espace de rangementÀ l'extérieur, la propriété bénéficie de nombreux espaces :Un patio permettant de stationner jusqu'à trois véhiculesUn garageDeux grandes terrassesUn jardinUne cuisine d'étéL'avis Laforêt: Une maison parfaitement entretenue, fonctionnelle et sans aucun travaux à prévoir, offrant de beaux volumes, de nombreux espaces extérieurs et une vue mer dans un environnement recherché. Un accès direct et parfaitement sécurisé constitue un véritable confort au quotidien, alliant praticité, sérénité et faci...

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