Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Le Cannet →
Peu de marge : une offre autour de 138 000 € (environ 4 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 469 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 143 000 € | — mise en ligne |
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iad France - Karin Gabry vous propose: LE CANNET - APPARTEMENT - T1 32M² - PARKING - CAVE - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUXSitué au dernier étage d'une résidence avec ascenseur cet appartement vendu loué, offre une exposition plein sud et une luminosité remarquable tout au long de la journée.Le bien est complété par une place de parking (loué en plus de l'appartement) et une cave, deux atouts pratiques appréciables au quotidien. La présence de l'ascenseur dans la résidence garantit un accès aisé à cet appartement en étage élevé.Loué 640€ (charges incluses) + 40€ pour le parking. Charges de copropriété 157€ mensuel. Taxe foncière 842€.Locataire à jour des loyers.Disponibilité XXL pour les visites.La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 241 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 157€ par mois (soit 1884 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financ...
