Nouvelle annonce

L’Exclusivité sur le Toit : L’Harmonie Parfaite à Antibes - Appartement de 115m² avec 100m² de Rooft
Antibes 06160

Agence BONAPARTE PROMOTION NICE Vue sur Bien'ici Dernier scan il y a 6 jours Voir l'annonce originale ↗
1 189 000 €
115 m² 10 339 €/m²

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Antibes

10 339 €/m²
Prix demandé au m²
4 854 €/m²
Médiane DVF du secteur (75 ventes de appartements comparables à moins de 500 m)
Fiabilité élevée · commune : 5 234 €/m²
↗ 113,0 % au-dessus du marché
2,4%
Rendement locatif brut estimé
2 329 €/mois
Loyer estimé (20,25 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Antibes →

Marge de négociation

40/100

Négociation possible : une offre autour de 1 132 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.

  • Prix au m² 113 % au-dessus du marché local

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des appartements à Antibes sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (10 339 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
03/10/2026 1 189 000 € — mise en ligne
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Description

Surplombant le littoral antibois, ce domaine d'exception dévoile des appartements en toit-terrasse conçus comme des belvédères secrets entre mer et montagnes. Nichées au cœur d'un parc paysager privé et entièrement piéton, ces résidences offrent de vastes rooftops baignés de lumière où les baies vitrées prolongent les salons vers l'horizon azuré. Entre finitions haute couture, matériaux nobles et technologie de rafraîchissement de pointe, chaque espace est une ode au raffinement et à la sérénité. À quelques minutes du Vieil Antibes et des ports de plaisance, cette adresse confidentielle marie la noblesse d'un écrin de verdure à l'élégance absolue de la Côte d'AzurMagnifique appartement en dernier étage, dès l'entrée, le regard est attiré par un séjour majestueux aux dimensions généreuses, baigné de lumière naturelle grâce à une double exposition et de vastes baies vitrées qui effacent la frontière avec l'extérieur. Côté repos, les chambres ont été disposées avec soin pour garantir une quiétude absolue, chacune bénéficiant d'un accès privilégié à des espaces extérieurs privatifs. Enfin, l'escalier privatif mène au clou du spectacle : un rooftop spectaculaire de près de 60 m², vérita...

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