Propriete de charme a cabris avec vue panoramique mer au cal
Cabris 06530

Agence Agence des Pins Vue sur Bien'ici Dernier scan il y a 1 semaine Voir l'annonce originale ↗
871 500 €
172 m² 5 pièces 5 067 €/m² DPE D

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Cabris

Rentabilité 50/100
5 067 €/m²
Prix demandé au m²
8 500 €/m²
Médiane DVF du secteur (10 ventes de maisons comparables à moins de 500 m)
Fiabilité moyenne · commune : 5 750 €/m²
↘ 40,4 % sous le marché
4,2%
Rendement locatif brut estimé
3 038 €/mois
Loyer estimé (17,66 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Cabris →

Marge de négociation

13/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge
  • Proposé par 2 agences : mandat simple, vendeur ouvert

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Ce bien est aussi proposé par 1 autre agence

Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
03/10/2026 871 500 € — mise en ligne
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Description

Située dans un environnement résidentiel recherché de Cabris, cette élégante propriété d'environ 170 m2 offre un cadre de vie privilégié, alliant calme absolu, volumes généreux et belle luminosité. Implantée sur un terrain arboré d'environ 3400 m2; elle bénéficie d'une exposition idéale et de vues mer imprenables.La maison se compose au 1er étage d'un vaste séjour lumineux ouvert sur une grande terrasse. Une grande cuisine indépendante, lumineuse, donnant également sur une terrasse couverte. Trois chambres dont deux donnant également sur la grande terrasse ainsi que deux grandes salles d'eau (dont une salle de bains), de nombreux rangements, une vaste entrée et de grands couloirs complètent cet étage. Au rez-de-jardin, se trouve un appartement indépendant composé d'une cuisine, une pièce de vie et une salle d'eau.Une superbe piscine entièrement rénovée, bénéficiant elle aussi de la superbe vue mer vous permettra de profiter pleinement de cet environnement idyllique.Le terrain soigneusement paysagé, complanté de nombreux oliviers (vous pouvez avoir votre propre production d'huile d'olive!) apporte une véritable dimension de charme à la propriété. Ses larges espaces naturels, ses per...

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