Nouvelle annonce

Nouveauté carros les plans
Carros 06510

Agence Sun Immobilia Vue sur Bien'ici Dernier scan il y a 6 jours Voir l'annonce originale ↗
335 000 €
61 m² 3 pièces 5 415 €/m² DPE B

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
Chargement de la carte…

Ce bien face au marché de Bézaudun-les-Alpes

5 415 €/m²
Prix demandé au m²
4 987 €/m²
Médiane DVF du secteur (27 ventes de appartements comparables à moins de 500 m)
Fiabilité élevée · commune : 2 300 €/m²
↗ 8,6 % au-dessus du marché
2,9%
Rendement locatif brut estimé
822 €/mois
Loyer estimé (13,28 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bézaudun-les-Alpes →

Marge de négociation

30/100

Peu de marge : une offre autour de 323 000 € (environ 4 % sous le prix demandé) est défendable.

  • Prix au m² un peu au-dessus du marché local

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.

Date Prix Variation
03/10/2026 335 000 € — mise en ligne
Surveiller ce bien

Recevez un email si le prix change, si le texte de l'annonce est modifié ou si de nouvelles photos sont ajoutées.

Description

CARROS LES PLANS - NOUVEAUTÉ - 3 PIÈCES - PARKINGIl y a des appartements que l'on visite… et ceux dans lesquels on se projette immédiatement.Situé au coeur des Plans de Carros, dans une résidence récente de 2015, sécurisée et joliment arborée, cet agréable 3 pièces situé au 2? étage sur 3, réunit tout ce que l'on recherche au quotidien : de la lumière, du calme, des rangements et aucun travaux à prévoir.Son exposition plein sud lui offre une belle luminosité tout au long de la journée. À l'intérieur, les volumes sont agréables et l'appartement a été pensé pour une vie confortable et fonctionnelle.Le séjour avec sa cuisine ouverte baigne littéralement dans la lumière et constitue une pièce de vie conviviale, incluant également de nombreux rangements dès l'entrée.Côté nuit, vous profiterez notamment d'un dressing indépendant, garder un intérieur parfaitement organisé.Les chambres bénéficient elles, de grands placards entièrement aménagés.Côté salle de bains, elle vient d'être rénovée et profite aussi de nombreux rangements optimisés. Et pour ceux qui souhaitent une installation sans prise de tête, l'appartement peut être vendu en parti meublé. Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises...

← Toutes les baisses