Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Antibes →
Négociation possible : une offre autour de 171 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (6 241 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 181 000 € | — mise en ligne |
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À quelques minutes à pied des plages et de la vie de Juan-les-Pins, découvrez ce studio plein de charme, offrant 28,94 m² loi Carrez et plus de 43 m² de surface au sol. L’appartement bénéficie d’un agencement agréable avec une belle pièce de vie de plus de 23 m² réunissant le séjour et la cuisine. La mezzanine apporte un véritable espace supplémentaire et permet de séparer naturellement le coin nuit de la pièce de vie. Une salle d’eau avec WC complète l’ensemble, ainsi qu’un petit balcon, appréciable pour prendre l’air ou simplement profiter de l’extérieur. Le logement est également traversant, équipé de fenêtres en double vitrage et dispose de la climatisation. Son emplacement permet de profiter facilement de Juan-les-Pins, de ses commerces, restaurants et plages tout en disposant d'un appartement atypique dont les volumes au sol sont particulièrement intéressants. Un bien qui conviendra aussi bien pour un premier achat, un pied-à-terre sur la Côte d'Azur ou un projet d'investissement.
