Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Le Cannet →
Négociation possible : une offre autour de 278 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (5 463 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 295 000 € | — mise en ligne |
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En étage élevé d’une résidence gardiennée idéalement située à proximité immédiate des commerces et accès routiers, ce superbe 2 pièces traversant de 54 m² offre une belle luminosité grâce à son exposition plein SUD et sa terrasse ensoleillée. Rénové intégralement, il séduit par son entrée spacieuse, son vaste séjour chaleureux et lumineux, sa cuisine équipée sublimée par une verrière apportant une ambiance contemporaine. La partie nuit comprend une chambre ouvrant sur un balcon, une salle d’eau moderne avec plan vasque et douche, et un wc invités. Confort absolu : porte sécurisée multipoints, visiophone collectif neuf, parquet neuf, climatisations réversibles, double vitrage et stores toile récents, chauffage au sol, chaudière collective récente, ravalement effectué. Un garage fermé en sous-sol et une double cave complètent ce bien rare dans un secteur recherché du Cannet. 230 € de charges mensuelles comprenant le chauffage au sol, l’eau chaude et l’eau froide. DPE : D51 GES D32 Copropriété de 124 lots. Un appartement clé en main, lumineux, sécurisé et parfaitement rénové — une opportunité à saisir.
