Maison de village sur 3 niveaux avec 2 chambres en suite
Grasse 06130

Agence LA PEPITE IMMOBILIERE Vue sur Bien'ici 🔑 Mandat exclusif Dernier scan il y a 1 semaine Voir l'annonce originale ↗
260 000 €
72 m² 3 pièces 3 611 €/m² DPE D

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Grasse

3 611 €/m²
Prix demandé au m²
4 508 €/m²
Médiane DVF du secteur (21 ventes de maisons comparables à moins de 500 m)
Fiabilité élevée · commune : 4 933 €/m²
↘ 19,9 % sous le marché
5,4%
Rendement locatif brut estimé
1 166 €/mois
Loyer estimé (16,19 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Grasse →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des maisons à Grasse sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 611 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
03/10/2026 260 000 € — mise en ligne
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Description

Découvrez cette charmante maison de village de 63 m2 carrez et 72 m2 habitable, organisée sur trois niveaux et offrant une atmosphère chaleureuse et agréable. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un espace de vie convivial avec séjour et cuisine équipée.Au premier étage, une première chambre en suite dispose de sa propre salle de bains. Un WC indépendant complète ce niveau.Au dernier étage, une seconde chambre en suite avec salle d'eau bénéficie également d'une mezzanine, idéale pour créer un espace bureau, rangement ou coin détente. Côté pratique, il est également possible de stationner directement devant la maison.Une maison pleine de charme, à la distribution fonctionnelle, parfaite pour profiter pleinement de la vie de village. Une pépite à visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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