Superbe propriété provençale - 300m2 - Saint-Paul de Vence
St Paul De Vence 06570

3 900 000 €
300 m² 13 000 €/m²

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Saint-Paul-de-Vence

13 000 €/m²
Prix demandé au m²
8 221 €/m²
Médiane DVF du secteur (19 ventes de maisons comparables à moins de 1 km)
Fiabilité moyenne · commune : 6 369 €/m²
↗ 58,1 % au-dessus du marché
1,6%
Rendement locatif brut estimé
5 208 €/mois
Loyer estimé (17,36 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Saint-Paul-de-Vence →

Marge de négociation

50/100

Négociation possible : une offre autour de 3 666 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.

  • En ligne depuis plus d'un mois
  • Prix au m² 58 % au-dessus du marché local

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
07/09/2026 3 900 000 € — mise en ligne
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Autres changements observés

  • 10/10/2026 Annonce remise en ligne
  • 10/10/2026 Photos modifiées 0 → 8 photos

Description

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