Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Le Cannet →
Négociation possible : une offre autour de 301 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (5 972 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 316 500 € | — mise en ligne |
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iad France - Patrick San Carlos vous propose: LE CANNET – T2/3 RÉNOVÉ – 53 M² + 100 M² D’EXTÉRIEUR – PISCINEL’ESPRIT D’UNE PETITE MAISON, LE CONFORT D’UN APPARTEMENT.Au Cannet, découvrez ce superbe 2/3 pièces entièrement rénové de 53 m², prolongé par un véritable atout : environ 100 m² de jardin et terrasse privatifs, belle exposition, au calme et sans vis-à-vis.Ici, l’extérieur devient une véritable pièce de vie : déjeuner au soleil, recevoir ses amis, profiter du jardin ou simplement se détendre en toute tranquillité.L’appartement se compose d’une agréable pièce de vie ouverte sur la terrasse et le jardin, d’une cuisine indépendante, d’une chambre confortable, d’une salle de bains et d’un WC indépendant.Entièrement rénové et prêt à vivre, il bénéficie également de la climatisation réversible, d’un excellent DPE B / GES A et d’une cave.Garage en location en sus La résidence sécurisée dispose d’une piscine pour profiter pleinement des beaux jours.LES + QUI FONT LA DIFFÉRENCE :✓ 100 m² d’extérieur privatif✓ Belle Exposition✓ Aucun vis-à-vis✓ Environnement calme✓ Appartement entièrement rénové✓ Climatisation réversible✓ Piscine✓ Cave✓ DPE B / GES A✓ Taxe foncière : environ 800 €/an✓...
