Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Castellar →
Négociation possible : une offre autour de 253 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (5 894 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 266 000 € | — mise en ligne |
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Votre agence Laforêt Menton vous propose en exclusivité ce bel appartement 2 pièces traversant, idéalement situé à proximité immédiate des commodités.En excellent état général, cet appartement ne nécessite aucun travaux et offre un agencement agréable et fonctionnel.Il se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine entièrement équipée, d'une chambre confortable aevc placards ainsi que d'une salle d'eau et WC.Véritable atout : l'appartement bénéficie de deux terrasses, permettant de profiter d'espaces extérieurs de part et d'autre du logement.Un garage vient compléter ce bien, un avantage particulièrement recherché dans le secteur.L'avis Laforêt : un appartement prêt à vivre, traversant, avec deux extérieurs et un garage.À découvrir rapidement !Copropriété de 117 lots - dont 42 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 2144.00 euros.
