Villefranche-sur-Mer(06) de : Appartement Style loft 100m2 Vue m
Villefranche-sur-Mer 06230

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695 000 €
100 m² 3 pièces 6 950 €/m² DPE E

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Saint-Jean-Cap-Ferrat

6 950 €/m²
Prix demandé au m²
9 655 €/m²
Médiane DVF du secteur (105 ventes de appartements comparables à moins de 500 m)
Fiabilité élevée · commune : 11 625 €/m²
↘ 28,0 % sous le marché
4,8%
Rendement locatif brut estimé
2 773 €/mois
Loyer estimé (27,73 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Saint-Jean-Cap-Ferrat →

Marge de négociation

13/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge
  • Proposé par 2 agences : mandat simple, vendeur ouvert

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Ce bien est aussi proposé par 1 autre agence

Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.

Prix au m² des appartements à Villefranche-sur-Mer sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (6 950 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
03/10/2026 695 000 € — mise en ligne
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Description

Villefranche-sur-mer : Beaucoup de Charme pour ce superbe appartement Climatisé esprit loft de 100m2 Situé en dernier étage d'un petit immeuble typique plein centre à deux pas du port et restaurants. Climatisé cet appartement atypique offre un grand salon/salle à mange, cuisine américaine équipée et sur la mezzanine, un petit salon en palier et une grande chambre avec grands Velux vue Baie de Villefranche. Proximité Port, Plage, restaurants. Idéal pied à terre ou investissement locatif. Bien soumis au statut de la copropriété, 6 logements, procédure en cours : aucune, 6 lots, Charges budget prévisionnel annuel 1 700 €. Annonce publiée par Pascal Frapard (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Nice, 06200 immatriculé au RSAC de Nice sous le n°381 385 897 000 57. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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