Nouvelle annonce

Antibes centre
Antibes 06600

Agence REAL ESTATE PARROT Vue sur Bien'ici Dernier scan il y a 6 jours Voir l'annonce originale ↗
225 000 €
44 m² 2 pièces 5 046 €/m² DPE C

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Antibes

5 046 €/m²
Prix demandé au m²
5 122 €/m²
Médiane DVF du secteur (571 ventes de appartements comparables à moins de 500 m)
Fiabilité élevée · commune : 5 234 €/m²
↘ 1,5 % sous le marché
4,8%
Rendement locatif brut estimé
903 €/mois
Loyer estimé (20,25 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Antibes →

Marge de négociation

20/100

Peu de marge : une offre autour de 220 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des appartements à Antibes sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (5 046 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
03/10/2026 225 000 € — mise en ligne
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Description

Proche de la place de Gaulle, en 2ème étage d'un immeuble récent et sécurisé, appartement 2 pièces avec terrasse, actuellement loué vide à l'année . Jolie cuisine séparée et beau salon, très lumineux. Avec cave et parking en sous-sol. Idéal investissement locatif.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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