Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Beausoleil →
Négociation possible : une offre autour de 599 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (11 264 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 629 000 € | — mise en ligne |
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L'agence vous propose à la vente un magnifique appartement aux portes de Monaco. Il se compose d'une belle entrée, d'un séjour avec cuisine, de deux chambre a coucher avec balcon offrant une vue mer et sur un magnifique jardin privatif d'environ 195m². Une cave complète ce bien. Rare sur le secteur, contactez-moi maintenant pour avoir des renseignement et le visiter ! Travaux à prévoir. Idéal pour créer le bien qui vous ressemble. Bien en copropriété, pas de procédure en cours, nombre de lots : 6, nombre de lots à usage d’habitation, de commerces et de bureaux : 3. Pas de syndic, pas de charges. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Diagnostic de performance énergétique classé C (171 kWh), avec émission de gaz à effet de serre classée B (6 kg CO₂/m²/an). La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l’agent commercial Mme YACOUBI, immatriculée au R.S.A.C. de NICE sous le numéro 933 237 984. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021-2023...
