Vente Appartement 1 pièce
La Colle-sur-Loup 06480

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153 000 €
31 m² 1 pièces 4 935 €/m² DPE A

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de La Colle-sur-Loup

4 935 €/m²
Prix demandé au m²
5 248 €/m²
Médiane DVF du secteur (34 ventes de appartements comparables à moins de 500 m)
Fiabilité élevée · commune : 4 884 €/m²
↘ 6,0 % sous le marché
4,3%
Rendement locatif brut estimé
544 €/mois
Loyer estimé (17,56 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de La Colle-sur-Loup →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des appartements à La Colle-sur-Loup sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 935 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
03/10/2026 153 000 € — mise en ligne
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Description

iad France - Corine Fitoussi vous propose: LA COLLE-SUR-LOUP - APPARTEMENT /- T1 30M² terrasse - Double PARKING- Cave -TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUXPetite copropriété de 3 étages Alliant confort et praticité, cet appartement de La Colle-sur-Loup, situé à proximité du centre du village, offre un cadre de vie agréable au sein d'une résidence sécurisée construite en 2014. Avec ses 31 m² bien agencés, il présente un état très soigné et bénéficie d'une bonne luminosité grâce à son exposition ouest.L'entrée dessert un séjour lumineux et fonctionnel, une cuisine séparée, une salle de bain et un dressing optimisant les rangements. Un WC indépendant complète la distribution intérieure. L'ensemble, en bon état général, offre une atmosphère soignée et prête à vivre, sans travaux à prévoir.La terrasse prolonge agréablement l'espace de vie vers l'extérieur, adaptée pour profiter de l'ensoleillement en fin de journée. Le bien est complété par une place de parking et une cave, deux atouts pratiques appréciables.La résidence, sécurisée par digicode et interphone, est équipée d'un ascenseur. Le logement dispose du chauffage individuel électrique, d'une ventilation mécanique contrôlée, ainsi que de la fi...

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