Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Coursegoules →
Peu de marge : une offre autour de 305 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 858 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 320 000 € | — mise en ligne |
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Découvrez ce charmant rez-de-jardin de 65 m², offrant un cadre de vie agréable et un fort potentiel d’aménagement. Le bien se compose d’une entrée donnant sur une cuisine ouverte avec une belle pièce de vie, de deux chambres ainsi que d’une salle de bains avec WC. À l’extérieur, vous profiterez d’un grand jardin privative, agrémenté de plusieurs terrasses, offrant différents espaces pour profiter pleinement des beaux jours. Possibilité d’implanter une piscine sur le terrain. Le bien dispose également de plusieurs annexes, offrant de nombreuses possibilités de rangement, d’atelier ou d’aménagement selon vos besoins. Vendu avec 2 places de parking extérieures. Autre avantage rare : aucune charge de copropriété. La propriété se situe dans un environnement plutôt calme, tout en restant proche du centre-ville de Vence, accessible en environ 10 minutes à pied. Une navette gratuite dessert également le secteur, avec un arrêt situé à seulement 50 mètres. Actuellement loué. Réf : HLK3845 Honoraires d'agence à la charge vendeur inclus dans le prix de vente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
