Nouvelle annonce

Livraison rapide 5 pieces dernier etage plein sud 38m² de terrasse
Châteauneuf-Grasse 06740

Agence BONAPARTE PROMOTION NICE Vue sur Bien'ici Dernier scan il y a 6 jours Voir l'annonce originale ↗
999 000 €
125 m² 5 pièces 7 992 €/m²

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Châteauneuf-Grasse

7 992 €/m²
Prix demandé au m²
13 085 €/m²
Médiane DVF du secteur (16 ventes de appartements comparables à moins de 1 km)
Fiabilité moyenne · commune : 8 860 €/m²
↘ 38,9 % sous le marché
2,5%
Rendement locatif brut estimé
2 089 €/mois
Loyer estimé (16,71 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Châteauneuf-Grasse →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des appartements à Châteauneuf-Grasse sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (7 992 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
03/10/2026 999 000 € — mise en ligne
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Description

Nichée au cœur d’un environnement naturel préservé, cette résidence neuve dévoile une architecture singulière, parfaitement intégrée au relief environnant. Elle offre un cadre de vie harmonieux, sublimé par de généreux espaces verts paysagers et une élégante piscine invitant à la détente.Magnifique 5 pieces en duplex composé de la maniere suivnte:Au premier niveau, buanderie, une immense piece de vie de 50m² donnant sur 38m² de terrasse plein SUD avec vue dégagée sur la verdure et le golf dans un calme absolu, entrée, salle de bain, toilette invité, deux chambres, dressing,A l'étage, deux chambres salle d'eau et un second dressing.PRIX: 999 000 eurosStationnement en susÀ taille humaine et limitée à seulement deux étages, cette adresse intimiste séduira par son calme et sa sérénité. Les appartements bénéficient de vues dégagées sur la forêt, les montagnes et le golf, offrant un véritable sentiment d’évasion au quotidien, tout en restant idéalement connectés : accès à l’autoroute A8 en 11 minutes, à 30 minutes de l’aéroport de Nice, à 10 minutes de Valbonne, 15 minutes de Mougins et 25 minutes de la baie de Cannes et de ses plages.Côté prestations, tout a été pensé pour votre confort...

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