Nouvelle annonce

Livraison imminente appartement 4 pieces 32m² de terrasse sur la verdure
Châteauneuf-Grasse 06740

Agence BONAPARTE PROMOTION NICE Vue sur Bien'ici Dernier scan il y a 6 jours Voir l'annonce originale ↗
615 000 €
100 m² 4 pièces 6 150 €/m²

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Châteauneuf-Grasse

6 150 €/m²
Prix demandé au m²
11 051 €/m²
Médiane DVF du secteur (20 ventes de appartements comparables à moins de 1 km)
Fiabilité élevée · commune : 8 860 €/m²
↘ 44,3 % sous le marché
3,3%
Rendement locatif brut estimé
1 671 €/mois
Loyer estimé (16,71 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Châteauneuf-Grasse →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des appartements à Châteauneuf-Grasse sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (6 150 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
03/10/2026 615 000 € — mise en ligne
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Description

-- MAGNIFIQUE APPARTEMENT 4 PIECES 32m² de terrasse sur la verdureNichée au cœur d’un environnement naturel préservé, cette résidence neuve dévoile une architecture singulière, parfaitement intégrée au relief environnant. Elle offre un cadre de vie harmonieux, sublimé par de généreux espaces verts paysagers et une élégante piscine invitant à la détente.À taille humaine et limitée à seulement deux étages, cette adresse intimiste séduira par son calme et sa sérénité. Les appartements bénéficient de vues dégagées sur la forêt, les montagnes et le golf, offrant un véritable sentiment d’évasion au quotidien, tout en restant idéalement connectés : accès à l’autoroute A8 en 11 minutes, à 30 minutes de l’aéroport de Nice, à 10 minutes de Valbonne, 15 minutes de Mougins et 25 minutes de la baie de Cannes et de ses plages.Côté prestations, tout a été pensé pour votre confort : carrelage grand format 60x60 ou parquet, volets roulants électriques, domotique, résidence fermée et sécurisée, salles de bains entièrement équipées, WC suspendus, stationnements en sous-sol… Des finitions de qualité qui viennent parfaire ce cadre de vie privilégié.Magnifique 4 pieces en duplex composé de la maniere s...

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