Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Antibes →
Négociation possible : une offre autour de 462 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (7 000 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 490 000 € | — mise en ligne |
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LANCEMENT COMMERCIAL : Magnifique résidence composée d'essences méditerranéennes, et d'une belle piscine avec son pool-house.Deux bâtiments édifiés sur 3 niveaux seulement, alliant modernité et douceur de vivre. L'ensemble des appartements bénéficient de beaux espaces extérieurs.Idéal pour les familles et les amoureux de la mer.A proximité des plages et proche de toutes les commodités : Centre-Ville, port d’Antibes 8 minutes en voiture, commerces/Supermarché, 2 minutes à pied.Proche des grands axes, immédiatement accessible par les transports en commun. Magnifique 3 pièces de 70m² parfaitement exposée à l'ouest, il se compose d'un grand séjour/cuisine de 40m² ouvert sur sa terrasse, de deux belles chambres dont une grande suite. Prix : 489 000€ Stationnement inclu Frais de notaire offert !!!Prestations de qualité : carrelage 60x60, volets roulants motorisés, piscine avec pool-house, salle de bain équipée, climatisation pour les rooftops, stationnements en sous-sol, résidence fermée et sécurisée, etc.Avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique renforcéeIsolation phonique entre étagesCharges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012 ou RE20...
