Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Le Cannet →
Négociation possible : une offre autour de 338 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (5 523 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 359 000 € | — mise en ligne |
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LE CANNETDémarrage des travaux imminent ! Dernières opportunités Dans une résidence intimiste de 12 logements uniquement avec piscine située à deux pas du Parc de la Croix des Gardes et de la Palestre. De part sa situation vous pourrez accéder facilement à Cannes en moins de 5min tout en restant proche de toutes les commodités (pharmacie, boulangerie..), des écoles et collèges et des axes routiers (autoroute et arrêt de bus).Idéal pour une résidence principale ou pour un pied à terre Au premier étage, beau 3 pièces de 65m² se composant d’une entrée, d’un spacieux salon séjour avec cuisine ouverte, de deux chambres avec placards, d’une salle de bains et d’un wc indépendant. Une très belle terrasse de 25m² complète ce bien. PRIX : 359.000€* *Parking en sus*Prestations : Carrelage au choix 60x60, climatisation, wc suspendu, volets roulants électriques, ascenseur, hall d’entrée décoré… Avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%)Isolation thermique renforcéeIsolation phonique entre étagesCharges réduites car Bâtiment Basse Consommation RE2020Garantie Constructeur 10 ansÉligible au Prêt à Taux Zéro et à la TVA réduite ou à la Loi PINEL.Personnalisez votre logement au gré de vos e...
